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Immobilier

Fondamentaux de la fiscalité locative

Fondamentaux de la fiscalité locative

  • 14h
  • Format présentiel ou classe virtuelle
Réussite du parcours
4.5/5
Je suis intéressé(e)

Détails formation métier

Solution pédagogique

Le format est adapté en fonction du niveau des apprenants
Intervenant formateur

Notre intervenant est un praticien du sujet et de la pédagogie
Attestation de formation

Bilan d’acquisition de compétence remis au terme de la formation
Support de formation

Support pédagogique adressé en fin de formation

Compétences visées au terme de la formation

  • Mobiliser les connaissances fiscales nécessaires au conseil auprès d’un investisseur immobilier

Objectifs pédagogiques

  • Maîtriser les bases de la fiscalité immobilière et droits de mutation
  • Maîtriser le fonctionnement des principaux dispositifs de défiscalisation
  • Comprendre le calcul des principales impositions liées à un investissement locatif

Vue d'ensemble du parcours de formation

  • Type de formation : Présentiel ou en classe virtuelle
  • Durée totale en heure : 14h
  • Agent immobilier
  • Courtier
  • Conseiller bancaire Clientèle Particulier/Professionnel
  • Conseiller en Gestion de patrimoine/en Gestion Privée
  • Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière

  • Mise en situation et études de cas

  • Support pédagogique fourni en .pdf

  • Alternance d’explications, d’illustrations et de mise en pratique
  • Apport d’expériences du formateur
  • Echanges et retours d’expérience entre les participants
  • Exercices et ateliers d’application permettant aux stagiaires et au formateur d’évaluer les progrès individuels et collectifs.

QCM en fin de formation et corrigé en groupe

Une attestation d’assiduité et/ou de réussite sera remise par mail au terme de la formation

Télécharger

Merci de renseigner le formulaire ci-dessus pour l’inscription à un groupe ; nos services vous recontacteront dans les 48h.

Pour la bonne organisation et le suivi efficace des formations, nous vous demandons de nous informer si un de vos participants souffrait d’un quelconque handicap pouvant nécessiter un aménagement de la formation.

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Programme déroulé de la formation Fondamentaux de la fiscalité locative

DROITS APPLICABLES SUR L’ACQUISITION D’UN IMMEUBLE LOCATIF

  • La TVA immobilière
  • Les droits d’enregistrement

 

INCITATIONS FISCALES À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER (LOCATION NUE)

  • Panorama de la défiscalisation : gestion des anciens dispositifs
  • Les dispositifs Pinel, Denormandie (analyse du régime fiscal, difficultés d’application, analyse financière)
  • Loi Malraux et les monuments historiques (analyse du régime fiscal et analyse financière)

 

LOCATION EN MEUBLÉ

  • Analyse du régime fiscal LMP/LMNP (Dispositif Censi-Bouvard)
  • Difficultés d’application
  • Analyse financière

 

COMBINAISON DES DISPOSITIFS D’INCITATION FISCALE ET PLAFONNEMENT DES NICHES FISCALES

 

CADRE FISCAL D’UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE DE DÉFISCALISATION

  • Taxes sur les loyers
  • Déclaration des revenus
  • Taxe sur les logements vacants
  • Traitement fiscal de la plus value immobilière

 

VALIDATION DES ACQUIS PAR QUIZ

 

Intervenant

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