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Immobilier

Fondamentaux des baux d’entreprise

Fondamentaux des baux d’entreprise

  • 14h
  • Format présentiel ou classe virtuelle
Indice de satisfaction
4.5/5
Je suis intéressé(e)

Détails formation métier

Solution pédagogique

Le format est adapté en fonction du niveau des apprenants
Intervenant formateur

Notre intervenant est un praticien du sujet et de la pédagogie
Attestation de formation

Bilan d’acquisition de compétence remis au terme de la formation
Support de formation

Support pédagogique adressé en fin de formation

Compétences visées au terme de la formation

  • Mobiliser les connaissances en matière de baux d’entreprise nécessaires à l’exercice du métier de conseiller en immobilier

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre les mécanismes des baux d’entreprise
  • Adapter sa pratique professionnelle selon le profil du client et le type de bail adapté
  • Appréhender les situations à risque dans une posture de conseil auprès d’un client

Vue d'ensemble du parcours de formation

  • Type de formation : Présentiel ou en classe virtuelle
  • Durée totale en heure : 14h
  • Promoteur immobilier
  • Agent immobilier
  • Constructeur
  • Courtier
  • Conseiller bancaire Clientèle Professionnel
  • Conseiller en Gestion de patrimoine/en Gestion Privée
  • Aucun

  • Mise en situation et études de cas

  • Support pédagogique fourni en .pdf

  • Alternance d’explications, d’illustrations et de mise en pratique
  • Apport d’expériences du formateur
  • Echanges et retours d’expérience entre les participants
  • Exercices et ateliers d’application permettant aux stagiaires et au formateur d’évaluer les progrès individuels et collectifs.

QCM en fin de formation et corrigé en groupe

Une attestation d’assiduité et/ou de réussite sera remise par mail au terme de la formation

 

Télécharger

Merci de renseigner le formulaire ci-dessus pour l’inscription à un groupe ; nos services vous recontacteront dans des délais rapides.

Pour la bonne organisation et le suivi efficace des formations, nous vous demandons de nous informer si un de vos participants souffrait d’un quelconque handicap pouvant nécessiter un aménagement de la formation.

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Programme déroulé de la formation Fondamentaux des baux d’entreprise

DÉCOUVERTE DES BAUX CIVILS

  • Rappels des règles élémentaires de négociation/conclusion d’un bail civil
  • Distinction entre convention d’occupation précaire et bail dérogatoire

 

DÉCOUVERTE DES BAUX PROFESSIONNELS

  • Durée du bail et modalités de résiliation
  • Rappels généraux sur la modélisation du loyer

 

DÉCOUVERTE DES BAUX COMMERCIAUX

  • Sources (décret du 30 septembre 1953,…)
  • Règles essentielles (protection du consommateur, cession du fonds de commerce, droit de bail…)
  • Portée des dispositions dites d’ordre public (clauses obligatoires, clauses négociables)
  • Durée du bail (engagement temporel, modalités de résiliation)
  • Fixation du loyer (modalités de fixation initiale, évolutions possibles en cours de bail)
  • Évolution de la répartition des charges/redevances/taxes/impôts et travaux (situations possibles entre fin 1953 et fin octobre 2014)
  • Depuis début novembre 2014 (réforme PINEL)

 

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