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De l’utilité des rentes viagères

De l’utilité des rentes viagères

  • 7h
  • Format présentiel ou classe virtuelle
Je suis interessé(e)

Vue d'ensemble

Solution pédagogique

Le format est adapté en fonction du niveau des apprenants
Intervenant formateur

Notre intervenant est un praticien du sujet et de la pédagogie
Attestation de formation

Bilan d’acquisition de compétence remis au terme de la formation
Support de formation

Support pédagogique adressé en fin de formation

Compétences visées au terme de la formation

Savoir accompagner son client dans le cadre de la préparation du maintien de son niveau de vie jusqu’à son décès

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre l’utilité pour le client d’avoir des revenus en rentes viagères
  • Analyser les opérations qui permettent de générer une rente et la fiscalité applicable
  • Comprendre le calcul du montant de la rente et sa revalorisation
Télécharger en PDF

Vue d'ensemble du parcours de formation

Format présentiel ou classe virtuelle
7h
  • CGP
Aucun
Mise en situation, étude de cas, ateliers, devoirs individuels / en groupe, quizz
Support pédagogique fourni en .pdf
  • Alternance d’explications, d’illustrations et de mise en pratique
  • Apport d’expériences du formateur
  • Echanges et retours d’expérience entre les participants
  • Exercices et ateliers d’application permettant aux stagiaires et au formateur d’évaluer les progrès individuels et collectifs.
QCM en fin de formation et corrigé en groupe
Une attestation d’assiduité et/ou de réussite sera remise par mail au terme de la formation
Je suis interessé(e)

Inscription à nos formations :

Suite à votre demande, notre service commercial vous recontactera sous 48 heures ouvrées afin de :

  • Vérifier les prérequis éventuels
  • Confirmer les dates, le lieu ou les modalités à distance

Validation du planning : 
Le planning est défini et validé conjointement avec le client ou le commanditaire.

Délais de traitement : 

  • Envoi du devis et proposition commerciale :  sous 24 à 72 heures ouvrées après réception de la demande
  • Entrée en formation : fixée en accord avec le client, en fonction des dates convenues et de la disponibilité des intervenants

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.

Pour nous permettre d’anticiper d’éventuels aménagements pédagogiques, techniques ou organisationnels, nous vous invitons à contacter notre référent handicap :

Emmy RAKOTOBE :  emmy.rakotobe@besquare.fr

06 82 35 56 77 

Sur devis, nous contacter :

  • En remplissant ce formulaire
  • Par email : contact@besquare.fr
  • Par téléphone : 06 950 330 38

Programme déroulé de la formation métier

Cette formation s’inscrit dans le cadre d’une stratégie de conseils auprès des TNS afin de leur délivrer une information claire, précise et non trompeuse, conforme aux obligations professionnelles du CGP.

Des revenus complémentaires pour ben vieillir

  • Une fin de vie qui dure
  • Une fin de vie qui coûte cher
  • Une fin de vie mal financée par les retraites
  • Des revenus du patrimoines incertains

Les opérations patrimoniales qui génèrent des revenus viagers

  • Opérations à titre onéreux
  • Opérations à titre gratuit
  • Rente et régime matrimonial
  • Rente réversible et conséquences

Comment déterminer le montant de la rente viagère

  • Montant du capital aliéné
  • Durée de vie du rentier
  • Taux d’actualisation
  • Quel type de rente
  • Indexation de la rente viagère

Les garanties possibles

  • L’hypothèque légale
  • La clause résolutoire

Comment réduire les risques

  • Vente avec valeur et usage garantis
  • Mutualisation
  • Vente en viager en famille
  • Rente avec annuités garanties

Les droits des parties

  • Le débirentier renonce à l’usage du bien
  • Rachat de la rente
  • Revente de l’immeuble

Fiscalité

  • Impôt sur le revenu
  • Droit d’enregistrement
  • IFI
  • Impôt de plus-value

VALIDATION DES ACQUIS PAR QUIZ

Intervenant

Une équipe à votre service

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